Istra, Sveti Lovreč - Nova, luksuzna vila z odprtim pogledom na morje in istrsko pokrajino!!

• Oddaljenost od mesta : 3000 m
• Oddaljenost od morja : 17000 m
• Energetska učinkovitost : Ni določeno
• Leto izdelave : 2025
• Pogled na morje : Da
• Parkirišče : Da
• Balkon : Da
• Bazen : Da
• Klima : Da
• Ogrevanje - Elektrika : Da
• Ogrevanje - Pod : Da
• Ogrevanje - Centralno električno : Da
• Opremljeno : Da
• Skladiščenje : Ne
• Zunanja kuhinja : Da
• Alarm : Da
• Videonadzor : Da

OPIS

K348

Nova, luksuzna vila z odprtim pogledom na morje in istrsko pokrajino, ki se nahaja na zelo mirni in dvignjeni lokaciji v bližini Svetega Lovreča.

Samostojna vila ponuja kombinacijo razkošja, zasebnosti in funkcionalnosti, idealna za celoletno bivanje ali kot investicijo visokega razreda.

Vila se nahaja na parceli velikosti 623 m², medtem ko je bivalna površina hiše 233 m² bruto, 181,10 m² neto.
Ob prihodu pusti vtis moderne mediteranske arhitekture, zlite z avtentičnim istrskim ambientom, s čudovitim odprtim razgledom proti zahodu in morjem v daljavi.

Nepremičnina je posebna zaradi fasad, obloženih s pravim istrskim kamnom, okenski okvirji pa so dodatno okrašeni s kamnom, kar poudarja avtentičen značaj vile in se odlično vklaplja v istrsko podnebje.

Pritličje hiše sestavljajo vhodna dvorana, stranišče za goste s pralnico ter prostoren in izjemno sončen odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z neposrednim dostopom na pokrito teraso. Na terasi se nahaja moderna letna kuhinja, idealna za druženje in uživanje skozi vse leto.

Vrt je bil urejen s posebno skrbnostjo – trata z avtomatskim namakanjem, ogrevan bazen in impresivna avtohtona oljka, stara približno 250 let, dajejo tej nepremičnini poseben značaj in mediteranski čar.

Na zunanji strani je tudi ločena kurilnica.

V pritličju je ena spalnica z lastno kopalnico, v prvem nadstropju pa so še tri prostorne spalnice, od katerih imata dve dostop do balkona z odprtim pogledom na vinograde, oljčne nasade in morje.

Hiša je v celoti prilagojena za celoletno bivanje – po celotni vili je nameščeno talno ogrevanje, vsaka soba pa je opremljena s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje.

Nepremičnina je v celoti opremljena in opremljena v modernem slogu ter se kot taka prodaja – takojšnja vselitev brez dodatnih naložb.
Nameščen je tudi alarmni sistem in video nadzor.

Sama lokacija je ena od velikih prednosti te nepremičnine – mir in zasebnost z odličnimi prometnimi povezavami. Avtocesta je hitro in enostavno dostopna, Poreč in morje pa sta oddaljena le 16 km. Vse ugodnosti, potrebne za vsakdanje življenje, so na voljo v samem mestu, šola, vrtec in trgovina pa so oddaljeni le nekaj minut vožnje, približno 3 km. Ta vila predstavlja priložnost za kupce, ki iščejo kakovostno, funkcionalno in luksuzno nepremičnino v Istri.

OBRNITE SE NA AGENTA

OPOMBA: Ne odgovarjamo na morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in natančni.