Istra,Sveti Lovreč - Nova, luksuzna vila s otvorenim pogledom na more istarski krajolik !!
- Udaljenost od grada : 3000 m
- Udaljenost od mora : 17000 m
- Energetska učinkovitost : Nije određeno
- Godina izgradnje : 2025
- Pogled na more : Da
- Parkiralište : Da
- Balkon : Da
- Bazen : Da
- Klima : Da
- Grijanje - Struja : Da
- Grijanje - Podno : Da
- Grijanje - Centralno na struju : Da
- Namješteno : Da
- Spremište : Ne
- Vanjska kuhinja : Da
- Alarm : Da
- Videonadzor : Da
OPIS
K348
Nova, luksuzna vila s otvorenim pogledom na more istarski krajolik, smještena na vrlo mirnoj i povišenoj lokaciji kod Svetog Lovreča .
Samostojeća villa pruža spoj luksuza, privatnosti i funkcionalnosti, idealna za cjelogodišnji život ili kao investicija visoke kategorije.
Vila se nalazi na zemljištu površine 623 m², dok je stambena površina kuće bruto 233m2 , netto 181.10 m².
Već pri dolasku ostavlja dojam moderne mediteranske arhitekture uklopljene u autentičan istarski ambijent, s prekrasnim otvorenim pogledom prema zapadu i moru u daljini.
Posebnost nekretnini daje fasadna pročelja obložena pravim istarskim kamenom, dok su i okviri prozora dodatno ukrašeni kamenom te naglašavaju autohtoni karakter vile i savršeno se uklapaju u istarsko podneblje.
Prizemlje kuće sastoji se od ulaznog predsoblja , gostinjskog toaleta s vešerajem te prostranog i iznimno osunčanog open-space dnevnog dijela u kojem se nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s direktnim izlazom na natkrivenu terasu. Na terasi je smještena moderna ljetna kuhinja, idealna za druženja i uživanje tijekom cijele godine.
Okućnica je uređena s posebnom pažnjom — travnjak s automatskim navodnjavanjem, grijani bazen te impresivna autohtona maslina stara oko 250 godina daju ovoj nekretnini poseban karakter i mediteranski šarm.
S vanjske strane nalazi se i zasebna kotlovnica.
U prizemlju se nalazi jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dok su na katu smještene još tri prostrane spavaće sobe, od kojih dvije imaju izlaz na balkon s kojeg se pruža otvoreni pogled na vinorade,maslinike i more.
Kuća je u potpunosti prilagođena za cjelogodišnji boravak — provedeno je podno grijanje kroz cijelu vilu, a svaka prostorija opremljena je klima uređajem za grijanje i hlađenje.
Nekretnina je kompletno moderno namještena i opremljena te se kao takva prodaje - spremna za useljenje odmah bez dodatnih ulaganja.
Također ugrađeni su alarmni sustav i video nadzor.
I sama lokacija je jedna od velikih prednosti ove nekretnine — mir i privatnost uz odličnu prometnu povezanost. Do autoceste se dolazi brzo i jednostavno, dok su Poreč i more udaljeni svega 16 km.
U samom mjestu dostupni su svi sadržaji potrebni za svakodnevni život, dok se škola, vrtić i trgovina nalaze na svega nekoliko minuta vožnje ca. 3km .
Ova vila predstavlja priliku za kupce koji traže kvalitetnu, funkcionalnu i luksuznu nekretninu u Istri,.
VAŽNO: Poštovani klijenti,
Nekretinu je moguće razgledati isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane uz kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji agencijska provizija iznosi 3%+PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
KONTAKTIRAJTE AGENTA
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.