ekskluzivno! Istra,Poreč 7km - Prekrasna samostojeća obiteljska kuća sa bazenom !

• Udaljenost od grada : 700 m
• Udaljenost od mora : 7000 m
• Energetska učinkovitost : Nije određeno
• Parkiralište : Da
• Bazen : Da
• Klima : Da
• Grijanje - Struja : Da
• Grijanje - Kamin: Da
• Stolarija - PVC : Da
• Namješteno : Da
• Spremište : Da
• Kamin : Da
• Sprovedena kanalizacija : Da

OPIS

K364
Nekretnina je dostupna isključivo u ekskluzivnoj ponudi agencije Istra Plus.

Mediteranska kuća s bazenom, 7 km od mora i Poreča
U mirnom i ugodnom mjestu, svega 7 km od Poreča i prekrasnih plaža,nalazi se samostojeća kuća s bazenom.

Kuća se nalazi na lijepoj i funkcionalnoj parceli površine 538 m², na mirnoj poziciji, a istovremeno u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. U samom mjestu nalaze se škola, vrtić, pošta, kafići, restorani i ostali sadržaji, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom ne samo za odmor, već i za cjelogodišnji obiteljski život.

Na okućnici su osigurana 2–3 parkirna mjesta, dok dodatna kapija i raspoloživ prostor omogućavaju organizaciju parkinga i za kamper, kombi ili više automobila, što je velika prednost za obitelj, goste i sl.

Kuća se prostire isključivo prizemljem, no iznad stambenog dijela nalazi se prostrani tavan, pa postoji mogućnost njegove adaptacije i uređenja dodatne etaže, odnosno proširenja stambenog prostora prema potrebama budućih vlasnika.

Ulaskom u kuću dolazi se u hodnik, gdje je smješteno kupatilo sa tušem
U nastavku se nalaze tri spavaće sobe te veća kupaonica sa kadom .

Posebno lijepo osmišljen, otvoreni dnevni prostoru, ovdje se skladno povezuju kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, uz praktičnu smočnicu/spremište koja dodatno olakšava svakodnevno funkcioniranje doma.

Središnje mjesto dnevnog boravka zauzima prekrasan kameni kamin, koji prostoru daje toplinu i karakter.
Interijer je obogaćen autentičnim istarskim detaljima – prirodnim kamenom, elementima suhozida i tradicionalnim mediteranskim motivima – koji su vrlo lijepo uklopljeni u prostor.


Iz dnvnog dijela izlazi se na veliku i lijepo uređenu natkrivenu terasu, idealnu za jutarnju kavu, obiteljska druženja, ljetne večeri .

Terasa je orijentirana prema zapadu, pa je tijekom dana ispunjena ugodnom količinom prirodnog svjetla..
Dodatna je prednost mogućnost da se terasa u cijelosti zatvori, čime može postati prekrasan zimski vrt ili dodatni prostor za boravak tijekom hladnijih mjeseci.

Dvorište je osmišljeno kao prostor za odmor, druženje i uživanje , tu se nalazi bazen sa sunčalištem, veliki vanjski kameni kamin, savršen za pripremu hrane.

Z dvorištu je praktična vrtna kućica, koja pruža dodatni prostor za spremanje alata, opreme i svega što je potrebno za održavanje okućnice.

Dodatni objekt – konoba, apartman ili prostor za goste
Na parceli se nalazi i zaseban prizemni objekt, trenutno uređen kao taverna i prostor za druženje .
Objekt se sastoji od kuhinje, blagovaonice s dnevnim boravkom, spremišta i toaleta, a njegova namjena može se prilagoditi budućim potrebama vlasnika.

Može ostati prekrasna privatna konoba za druženja, ali se može pretvoriti i u apartman za goste, prostor za obitelj ili dodatni sadržaj za turistički najam.

Kuća je opremljena klima uređajima i električnim radijatorima,te svakak soba ima vlastiti TV, dok kamin dodatno pružaja toplinu i poseban ugođaj tijekom hladnijih mjeseci.

Tlocrt je vrlo lijepo organiziran i funkcionalan, s jasnim odvajanjem spavaćeg i dnevnog dijela te izvrsnom povezanošću unutarnjeg i vanjskog prostora.
Lokacija koja nudi najbolje od Istre
Posebna vrijednost ove nekretnine upravo je njezina lokacija.

Smještena je u mirnom istarskom mjestu u kojem imate sve potrebno za svakodnevni život, dok ste istovremeno udaljeni svega 7 km od mora i Poreča.

To znači da možete uživati u miru i privatnosti vlastitog doma, a do plaže, mora, Poreča, restorana i svih sadržaja stići za svega 10 minuta.

VAŽNO: Poštovani klijenti,
Nekretinu je moguće razgledati isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane uz kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji agencijska provizija iznosi 3%+PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

KONTAKTIRAJTE AGENTA

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.