Gelegenheit! Einfamilienhaus, aufgeteilt in 2 Wohnungen in der Nähe von Buje – Rustikaler Charme und moderner Komfort

• Entfernung zum Stadt : 5000 m
• Entfernung zum Meer : 7000 m
• Energieeffizien : Nicht bekannt
• Baujahr : 2000
• Jahr der letzten Anpassung : 2023
• Meerblick : Ja
• Parkplatz : Ja
• Balkon : Ja

BESCHREIBUNG

K150
Einfamilienhaus zu verkaufen – Rustikaler Charme und moderner Komfort

Familienhaus im idyllischen Kaštela in bezaubernder Lage. Eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und Natur. In einem ruhigen Dorf gelegen, nur 6 km vom Strand entfernt, ist dieses Haus ideal für das Familienleben oder als attraktives Touristenobjekt.

Aussicht und Lage: Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Alpen. Das Haus liegt in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen – Geschäfte, Schulen, Apotheken – mit hervorragender Verkehrsanbindung nach Umag, Buje, Novigrad, Portorož und Koper und ist nur 10 Autominuten von den Zentren von Umag und Buje entfernt.

Innenbereich: Das Haus wurde kürzlich renoviert und kombiniert traditionelle und moderne Elemente. Der Innenraum enthält luxuriöse Möbel aus dem späten 19. Jahrhundert, neu restaurierte Stücke aus der viktorianischen Zeit und Originalgemälde akademischer Maler aus Kroatien. Zwei Küchen, elegant eingerichtete Schlafzimmer und geräumige Wohnzimmer sind komplett ausgestattet und bezugsfertig.

Außenbereich: Der großzügige Garten bietet einen neuen Swimmingpool und Platz zum Entspannen, mit der Möglichkeit der Anpassung und zusätzlichen Dekoration nach Ihren Wünschen.

Der Energieausweis bestätigt die Bauqualität aus dem Jahr 2000 mit kürzlich erfolgten Renovierungen, die modernen Wohnstandards entsprechen.

Eine ideale Gelegenheit für eine Investition in eine touristische Vermietung mit bestätigtem Potenzial durch die Agentur IstriaHome.

Preis und Optionen: Im aktuellen Zustand zu einem Preis von 430.000 EUR zu verkaufen, mit der Option auf zusätzliche Landschaftsgestaltung oder Kauf mit bereits visualisierter Landschaftsgestaltung. Auf dem Grundstück von bis zu 240 m2 besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung.

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Wohnbereich
193,78 m²
Nettofläche
129,00 m²

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HINWEIS: Wir beantworten keine möglichen Fehler in den Eigenschaftsbeschreibungen, wir möchten jedoch so genau und genau wie möglich sein.