Nova luksuzna villa u mirnom naselju 2km od Poreča i mora

• Udaljenost od grada : 2000 m
• Udaljenost od mora : 2000 m
• Energetska učinkovitost : A+
• Godina izgradnje : 2023
• Parkiralište : Da
• Internet : Da
• Bazen : Da
• Klima : Da
• Sauna : Da
• Grijanje - Solarni paneli : Da
• Grijanje - Podno : Da
• Stolarija - PVC : Da
• Namješteno : Da
• Spremište : Da
• Vanjska kuhinja : Da
• Wellness : Da
• Alarm : Da
• Videonadzor : Da
• Jacuzzi : Da
• Sprovedena kanalizacija : Da
• Građevinska dozvola : Da

OPIS

K598
Ova prekrasna , suvremena villa nalazi se u atraktivnom naselju i mirnoj lokaciji u predgrađu Poreča .
Villa ima 217,43m2 stambene površine i nalazi se na zemljištu površine od 707 m2.
U suterenu se nalazi prostor za teretanu, prostor za opuštanje gdje je sauna , tuš i wc .
Kotlovnica sa sustavima za grijanje .
U prizemlju se nalazi hodnik, toalet i vešeraj , dnevni boravak sa izlazom na terasu te kuhinjom i blagovaonicom koje također imaju izlaz na terasu .
Visokokvalitetna kuhinja je potpuno opremljena uređajima i aparatima, otok kuhinje je pomičan što znači da se praktično može pomicati bilo gdje u prostoriji kako kome odgovara .
U prizemlju je smještena i jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom.
Na katu se nalazi predsoblje i terasa te dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i velikom zajedničkom terasom, sa pogledom na dvorište i prirodu.
I cijeloj kući je provedeno podno grijanje, također i u kupaonicama kompletnom površinom i u tuševima.
Kuću krase i klime kao umjetnička djela – kvalitetne klime koje raspolažu i grijanjem i hlađenjem u svim prostorijama.
Potpuno je namještena namještajem po mjeru , u svakoj spavaćoj sobi ugrađen je sef .
Stepenište u villi izrađeno je od prirodnog istarskog kamena sa rasvjetom.
Bazen je grijan te ima vlastitu , samostalnu dizalicu topline. Tu je i jacuzzi sa svojim postoljem i sunčalištem sa ležaljkama napravljeno također po mjeri .
Prekrasno dvorište uređeno u mediteranskom stilu uz raznoliko bilje; masline, palme, začinsko bilje, ružmarin, timjan i ostalo . Cijelo dvorište raspolaže automatskim navodnjavanjem i rasvjetom koja u večernjim satima podiže cjelokupan boravak u dvorištu .
Ljetna kuhinja također kompletno opremljena sa roštiljem i hladnjacima te mali kutak sa zasađenim začinskim biljem .
Kuća je kvalitetno i pažljivo građena i uređena, prilikom uređenja pazilo se na sve do najsitnijeg detalja kako bi bila namijenjena za cjelogodišnji ugodan život .
Dodatne značajke ville :
- Solarni paneli, grinje tople vode bojler 300 L - povezano sa podnim grijanjem
- Vila je spojena na kanalizaciju
- U dvorištu se nalazi bazen od 37 m2 sa sunčalištem, te 3 parkirna mjesta
- Kompletno svi prozori sa ugrađenim komarnicima
- Wifi pojačivači provedeni u cijeloj villi
- Alarmni sustav na senzor pokreta i kamere
- Omekšivać vode
- fasada sa detaljima od prirodnog istarskog kamena
- punionica za električne automobile

VAŽNO: Poštovani klijenti,
Nekretinu je moguće razgledati isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane uz kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji agencijska provizija iznosi 3%+PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

KONTAKTIRAJTE AGENTA

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.