Kuća sa dva etažirana stana, lijepa okućnica s bazenom, vrlo mirna okolina

• Udaljenost od grada : 1700 m
• Udaljenost od mora : 18000 m
• Energetska učinkovitost : C
• Godina izgradnje : 2009
• Parkiralište : Da
• Bazen : Da
• Klima : Da
• Grijanje - Solarni paneli : Da
• Grijanje - Podno : Da
• Stolarija - PVC : Da
• Namješteno : Da
• Spremište : Da
• Videonadzor : Da

OPIS

K611
Kuća sa dva etažirana stana, sa lijepim dvorištem i bazenom.
Stan u prizemlju ukupne površine 87.60 m2, renoviran je 2022., sastoji se od velike zatvorene terase koja se u svakom trenutku može otvoriti, kuhinje sa velikom blagovaonom i dnevnim boravkom, hodnika, 2 spavaće sobe i kupatila-WC. Trenutno grijanje u prizemlju je na klima uređaj, ali je provedena prva faza podnog grijanja koja se može spojiti na centralnu peć ili struju.
U prizemlju se također nalazi još tehnička soba sa vešerajem i spremište koji imaju odvojeni ulaz sa vanjske strane.
Stan na 1. katu ukupne površine 87.60 m2, sastoji se od velike zatvorene terase, kuhinje sa velikom blagovaonom i dnevnim boravkom, te odvojene sobe (mali boravak ili dodatna spavaća soba), hodnika, 2 spavaće sobe i kupatila-WC. Stan na 1. katu ima podno grijanje na solarnu energiju ili struju , peć na drva i klima uređaj. Iznad tehničke sobe sa vešerajem je moguća dogradnja jednog većeg kupatila ili sobe , bez velikih građevinskih zahvata.
U dvorištu se nalaze dva natkrivena parkirna mjesta, jedna ostava, bazen 4x8 m2, jedan okrugli montažni bazen, te jedan brodski kontejner koji je unutra pregrađen te ima 2 posebna ulaza, jedan dio služi kao ostava, a drugi služi kao utility room za sobaricu.
Kuća se trenutno po ljeti iznajmljuje turistima, sa 3 zvijezdice kategorizirana, budući vlasnik može tu uslugu i nastaviti.
Sve sa potrebnom dokumentacijom i svim dozvolama.
Stanovi su etažirani te imaju odvojena interna brojila struje i vode, kako bi se mogla mjeriti odvojena potrošnja.
Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji, zadnja parcela građevinske zone sela 1700 m od centra grada Kanfanar i 18 km od mora.

VAŽNO: Poštovani klijenti,
Nekretinu je moguće razgledati isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane uz kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji agencijska provizija iznosi 3%+PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

KONTAKTIRAJTE AGENTA

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točni.